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非常識合格法で効率的に合格が目指せます！ |
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| 当校独自の効率的学習法「非常識合格法」の真骨頂である「150の核となる論点」に絞った学習を行い、満点ではなく合格点を目指します。宅建試験全ての出題範囲をまんべんなく長時間費やす学習ではなく、無駄を徹底的に省く学習を行います。 |
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講師プロフィール
名前：氷見 敏明さん
学校名：資格★合格クレアール／クレアール宅建アカデミー
前職：専門学校教師
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 ――先生がレッスン・授業中に気をつけていることを教えてください。
出題率の高い部分のみをピックアップして集中的にそこを理解してもらいます。★毎回の授業ごとに授業内容は独立しており、たとえ、前回までの授業の内容を覚えていなくても理解できるように、前提知識を復習しながら講義しています。授業は、達成感がないとなかなか続かないものです。そこで、30分に一度くらいの割合で、過去問題等を解いて、理解度をチェックしています。そして一番肝心なのは、受講生のみなさんと人間的なつながりを大切にすることだと思っておりますので、出来る限りの支援をしていきたいと思っています。
――勉強する順序ってあるんですか？
あります。宅建試験では、主要三科目といわれるものがあります。すなわち、権利関係、法令上の制限、宅地建物取引業法の3科目です。順序としては、（1）権利関係→（2）宅地建物取引業法→（3）法令上の制限という順番か、または（1）宅地建物取引業法→（2）権利関係→（3）法令上の制限という順番です。どちらがよいかというと、（1）権利関係→（2）宅地建物取引業法→（3）法令上の制限の順番ですね。というのは、宅地建物取引業法を理解するには、民法の代理、他人物売買、瑕疵担保責任、解約手付、解除、委任に関する知識が必要だからです。
――先生のおすすめ学習グッズ・レッスンアイテムってありますか？
毎回の授業に、テキスト、問題集、板書プリントを使用します。皆さんに難しい複合論点を理解してもらうには、言葉による説明だけでは理解できません。そこで、黒板に図解をしながら説明をする必要があるのですが、そうするとものすごい時間がかかるのです。そこで私は予め、黒板に書く事柄を事前にプリントしてお渡しするのです。ですから、皆さんは黒板の内容を書き写す必要がないため、時間の短縮を図ることができ、限られた授業時間の中で、多くの難しい論点を伝授することができるという、どこにもない方法を取っています。
――先生は、鎌倉が大好きなんですって？
はい、時間があったら、江ノ島から、江ノ電にのって、気ままに降りて、散歩するのが、好きなんです。鎌倉の大仏は国宝ですから、だれでも写真くらいは見たことがあるかと思いますが、昔は金色だったんですよ。今では金箔がはげおちて青銅色ですが、まだ右頬に金が残っているんですよ。よく見ないとわかりませんが、面白いですね。また大仏の中に入ると良く分かりますが、首の部分がちぎれそうなので、強力な接着剤でくっつけてあるんですよ。おもしろいでしょう。 |
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氷見 敏明先生の
資格ワンポイントレッスン！ |
【民法クイズ】 未成年者Aは、自分の甲土地を両親の同意を得ないで、Bに3000万円で売却しました。Aは、受け取った代金の中から200万円を彼女との海外旅行に使ってしまいました。その後両親は、Aが、甲土地を相談もしないで売却したことを知り、AB間の売買契約を取り消しました。この場合、Bは、土地をAに返還しなければなりませんが、Ａは、いくらＢに返還しなければならないでしょう。
１→3000万円 ２→2800万円
【答えは、2です。】未成年者が両親に相談しないで契約をした場合、両親は後からその契約を取り消すことができます。契約が取り消されると互いに、相手から受け取った物を元の所有者に返還しなければなりません。この場合、未成年者は、浪費した分（200万円）は返還する必要がなく、残りの2800万円を返還すればいいのです。 |
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| 氷見 敏明先生に会えるのはこのスクール！ |
| 資格★合格クレアール／クレアール宅建アカデミー |
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東京都千代田区西神田2-7-13
TEL：03 - 3221 - 0421
FREE：0120 - 59 - 4153 |
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 最寄り駅：水道橋駅、神保町駅 |
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| 氷見 敏明先生のレッスン |
 宅建スーパーウォーミングコース
氷見の受かる宅建通信講座 |
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